Schimmelsanierung: Ab wann ist der Profi notwendig?

Feuchtigkeit ist der häufigste Auslöser für die Entwicklung von Schimmel in Wohnräumen. So kann sich Kondenswasser auf kalten Oberflächen sammeln und die Räume indirekt durchfeuchten, was besonders bei kaltem Wetter gilt: warme, feuchte Luft trifft auf kältere Wandflächen und kondensiert. Dagegen gibt es auch die so genannte „direkte Durchfeuchtung“. Ursachen können undichte Dächer, Keller, Wasserleitungen oder durch Havarien bedingte Wasserschäden sein. Bestehen die Mängel über längere Zeit, droht oft Schimmelbefall. 

Auch bauliche Bedingungen, wie Wärmebrücken an Fenstern oder unzureichend isolierte Außenwände, begünstigen die Kondensation von Feuchtigkeit und somit die Schimmelbildung. Ebenso können luftdichte Gebäudehüllen ohne adäquate Lüftungssysteme die Feuchtigkeitsansammlung fördern. Falsches Lüftungs- und Heizverhalten der Gebäudenutzenden erhöht das Schimmelrisiko ebenfalls. Effektive Lüftungsstrategien, ein gesundes Raumklima und angemessenes Heizen sind entscheidend, um die Luftfeuchtigkeit in Innenräumen zu regulieren und Schimmelbildung vorzubeugen. Mit diesen vier Tipps kann das gelingen:  

Entdecken Sie Schimmel in Ihrem Zuhause, so sollten Sie Ruhe bewahren. Nicht immer benötigen Sie bei Schimmelpilzbefall sofort die Hilfe von Experten/-innen. Schimmelbefälle werden nach Größe und dem verbundenen Gesundheitsrisiko kategorisiert. Kategorie Null gilt als harmlos.

Eine professionelle Schimmelsanierung hilft, Gesundheitsrisiken zu verringern. Sie verbessert beispielsweise die Luftqualität durch Beseitigung von Schimmelsporen, was zu sauberer Atemluft führt. Das ist besonders für Personen mit Allergien oder Atemwegserkrankungen wichtig. Darüber hinaus bewirkt die Sanierung eine sichtbare Verbesserung der Räumlichkeiten und schafft ein gesundes Wohnambiente. 

Wenn Sie den Schimmel angehen, tragen Sie auch Verantwortung für Ihre Immobilie. Denn mit effektiven Schimmelsanierungsmaßnahmen tragen Sie wesentlich zum Erhalt und möglicherweise sogar zur Wertsteigerung Ihres Eigentums bei. 

Eine Schimmelsanierung läuft systematisch ab und besteht aus mehreren Schritten. Zunächst inspizieren Profis die betroffenen Stellen, um das Ausmaß des Befalls und die Ursachen zu ermitteln. Es folgt eine Planung der Maßnahmen, Techniken und Werkzeuge. Die eigentliche Sanierung startet mit der Sicherung und Vorbereitung des Arbeitsbereiches, um eine Ausbreitung von Schimmelsporen zu verhindern. Dies kann das Abdecken von Möbeln und das Abdichten von Lüftungsschächten umfassen. 

Die Expert:innen nutzen zum Schimmeltyp und zur Oberfläche passende Reinigungsmittel und -verfahren, . Wenn sie den Befall entfernt haben, reinigen sie die Stellen gründlich, um Rückstände zu beseitigen. Es folgen Maßnahmen, um einem erneuten Schimmelpilzbefall vorzubeugen. Dazu gehört das Beheben der ursprünglichen Feuchtigkeitsprobleme durch Reparaturen oder bauliche Anpassungen sowie die verbesserte Raumlüftung und Luftfeuchtigkeitskontrolle. Regelmäßige Inspektionen und Wartungen stellen sicher, dass die Schimmelprävention gelingt. 

Der Prozess der Schimmelsanierung erfordert Fachkenntnisse und Sorgfalt, um die Gesundheit der Bewohner/-innen zu schützen und die Struktur des Gebäudes zu erhalten. Sicherheits- und Schutzmaßnahmen haben deshalb hohe Bedeutung. Man unterscheidet folgende Schimmelsanierungs-Maßnahmen:  

Die Preise für Schimmelsanierungen variieren stark und hängen vom Ausmaß des Befalls, den Ursachen und den Maßnahmen ab. Im Durchschnitt können Sie mit Schimmelsanierungskosten von rund 120 Euro bis 160 Euro pro Quadratmeter rechnen. Einfache Fälle lassen sich also mit wenigen hundert Euro beheben, während umfangreiche Sanierungen mit Eingriff in die Bausubstanz auch mehrere tausend Euro kosten.  

Leichte und minimale Schimmelbildung ohne sichtbaren Wasserschaden können auch in Eigenregie gelingen. Nutzen Sie Atemschutz, Schutzbrille und Handschuhe. Wählen Sie ein angemessenes Reinigungsmittel für die Oberfläche ​​​​. Bei oberflächlichem Befall sind Hausmittel wie Alkohol oder Wasserstoffperoxid oft wirksam. Je nach Oberfläche gibt es spezifische Tipps zur Schimmelentfernung. Auf glatten Flächen wie Glas oder Keramik hilft oft schon ein Haushaltsreiniger. Bei Schimmel an der Wand oder auf Holz kann Alkohol oder Wasserstoffperoxid effektiver sein. 

Tragen Sie das Mittel auf, lassen Sie es kurz einwirken und wischen den Schimmel weg​​. Ist er tiefer eingedrungen, müssen Sie unter Umständen befallene Materialien entfernen. Verpacken und entsorgen Sie diese Materialien sorgfältig, um die Verbreitung der Sporen zu verhindern​​. Nach dem Reinigen können Schimmelbekämpfungsmittel helfen, den Schimmel abzutöten. Beachten Sie jedoch, dass diese Mittel ein zugrunde liegendes Feuchtigkeitsproblem nicht lösen​​​​.